Accompagner la mutation de la clinique du Tondu

Action mise en place dans le cadre du Pacte de cohésion sociale et territoriale

> Axe 2 : Habiter la ville, partager la vie

> Enjeu : Favoriser la création d'un centre bourg à Alphonse Dupeux

La clinique du Tondu déménage dans le quartier Euratlantique à Floirac. Cet établissement de santé a ouvert ses portes en mars 2019, et ses anciens locaux vont alors évoluer.

La programmation d'un projet de construction de la rue Mouneyra à la rue du Tondu est aujourd'hui en cours. Un permis de construire a été déposé pour le site qui sera libéré. Les anciens bâtiments sont en cours de démolition.

Le projet est d'implanter des logements dont une résidence d'étudiants côté rue du Tondu et des logements sur la partie rue Mouneyra.

La mairie a négocié avec l'opérateur la construction de 100 places de parking supplémentaires qui seront mises à la location et/ou vente au profit des riverains. 

Ce projet privé est accompagné par la mairie de quartier qui informe les riverains au fur et à mesure de son évolution.

• Surfaces déclarées au permis de construire : 10 173 m² dont 2 543 m² de logements sociaux (soit 25%)
• 228 logements :
  • 125 logements résidence étudiante,
  • 70 logements en accession libre,
  • 33 logements locatifs sociaux (PLUS, PLAI et PLS).

Etat du projet : en cours
Localisation : entre la rue du Tondu et la rue Mouneyra
Début du chantier : déconstruction au 1e semestre 2019, début des travaux au 2nd trimestre 2019
Fin du chantier : livraison de la résidence étudiante en septembre 2020, livraison des logements au 1er trimestre 2021
Nature du programme : mutation d'un ancien bâti
Financements : privés (Cardinal)