Vous souhaitez devenir propriétaire

Si vous souhaitez accéder à la propriété, commencez par établir un bilan financier avec votre banque ou avec l'Agence Départementale pour l'Information sur le Logement (ADIL). L'Agence pourra vous aiguiller vers les aides auxquelles votre situation vous donne droit.

Le Passeport 1er logement

Afin de favoriser l'accession à la propriété sur Bordeaux des ménages modestes, la ville de Bordeaux accompagne depuis 2011 le dispositif PTZ+ de l'Etat par une aide complémentaire : le Passeport 1er logement.
Ce dispositif permet l'octroi d'une subvention de 3 000 € à 6 000 € selon la composition familiale.

Montant de l'aide de la Ville selon le nombre de personnes destinées à occuper le logement
1 ou 2 personnes 3 000 €
3 personnes 4 000 €
4 personnes 5 000 €
5 personnes et plus 6 000 €
De plus, il permet d'accompagner les futurs propriétaires dans leurs démarches, grâce notamment au soutien des partenaires financiers qui se sont engagés à proposer des prêts privilégiés.
Vous pouvez aussi utilement prendre l'attache des CIL Action Logement (ex 1% Logement)

Enfin, le Passeport 1er Logement, c'est aussi la mobilisation des promoteurs et des bailleurs sociaux qui proposent des prix de vente plafonnés entre 2 500 €/m2 et 3 000 €/m2 dans certaines de leurs opérations.

Tous les ménages, quelque soit la composition familiale, peuvent accéder au dispositif, sous condition de ressources et de logement.

La demande de Passeport 1er logement doit être déposée auprès du service Habitat de la Ville avant la signature de l'acte authentique.

Pour bénéficier de cette aide, le candidat doit :
  • Etre primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale durant les 2 années précédant la signature d'un contrat de réservation ou sous-seing) 
  • Acquérir un logement destiné à devenir la résidence principale du ménage 
  • S'engager à résider au moins 5 ans dans leur futur logement sauf cas de force majeure dûment établi (raison de santé, séparation, mutation professionnelle à plus de 70 km, chômage de longue durée) 
  • Respecter les plafonds de ressources suivants :

  Plafonds de ressources sur revenu fiscal de référence N-2
Nombre de personnes
destinées à occuper le logement
Plafonds
1 30 500 €
2 42 700 €
3 51 850 €
4 61 000 €
5 70 150 €
6 79 300 €
7 88 450 €
8 et plus 97 600 €
L'aide peut être attribuée pour l'achat d'un logement répondant aux conditions suivantes :
  • Acquisition d'un logement neuf dans une opération labellisée par la Ville
  • Acquisition d'un logement dans l'ancien sur Bordeaux [Re]centres sous condition de faire des travaux de mise aux normes d'habitabilité 
  • Acquisition d'un logement dans l'ancien avec travaux très importants l'assimilant à un logement neuf partout dans Bordeaux
  • Acquisition d'un local (commerce, garage…) en vue de le transformer en logement
  • Acquisition d'un logement HLM mis en vente par un bailleur social.
Enfin, le Passeport 1er Logement peut être cumulé avec le Prêt 0% de Bordeaux Métropole.
Pour toute information complémentaire, contactez le Service habitat de la ville :
Adresse postale :
4 rue Claude Bonnier
33077 Bordeaux

Tél. : 05 24 57 16 95

Fax :   05 24 57 16 05

Le Prêt à taux zéro renforcé

Le prêt à taux zéro est un prêt gratuit pour les primo-accédants qui achètent ou font construire leur résidence principale. Il vient en complément d'un prêt immobilier classique. Son montant et la durée de son remboursement dépendent des revenus des ménages et de la localisation du bien neuf concerné.

Vous souhaitez acheter dans le Centre historique

Dans le cadre de l’opération de renouvellement du centre historique, InCité et Procivis Gironde proposent une aide pour les personnes qui souhaitent devenir propriétaire dans ce secteur.

Vous souhaitez faire des économies d'énergie

Des travaux d'isolation bien menés peuvent permettre de réduire les factures d'énergie jusqu'à 30%. Les règles de l'éco-construction devraient être prises en compte dès le début d'un projet immobilier, que ce soit une rénovation ou une construction. Des lieux d'information, des experts, des subventions, des crédits d'impôts sont là pour vous aider.
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