ORAGES - 16/6/21, 9h51 - Des orages sont attendus ce mercredi entre 18h et 1h du matin. Ils pourraient s'accompagner de phénomènes violents : rafales de vents jusqu'à 100 km /h, fortes chutes de grêle, fortes pluies. Le département de la Gironde est placé en vigilance orange. Les parcs et jardins municipaux seront fermés à partir de 14h. Leur réouverture jeudi sera conditionnée par des contrôles de sécurité préalables.
► En savoir plus sur le site de vigilance de Météo France
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Vous souhaitez devenir propriétaire
Si vous souhaitez accéder à la propriété, commencez par établir un bilan financier avec votre banque ou avec l'Agence Départementale pour l'Information sur le Logement (ADIL). L'Agence pourra vous aiguiller vers les aides auxquelles votre situation vous donne droit.
Afin de faciliter l'accession à la propriété, la Ville de Bordeaux a mis en place une politique qui comprend deux volets :
- la mise en place d'une subvention destinée aux ménages primo-accédants, appelée Passeport 1er logement
- l'engagement au côté des bailleurs et des promoteurs pour qu'ils produisent des logements sur Bordeaux à des prix de vente plafonnés :
- logements finis à 3000 €/m2 SHAB TTC, hors stationnement, avec la possibilité de comptabiliser également dans le prix de vente les surfaces annexes, comprises dans la surface utile (balcons, celliers..) supérieures ou égales à 6 m2, à hauteur de 50% et dans la limite de 9 m2
- logements non finis à 2250 €/m2 SHAB TTC pour les logements à hauteur simple, hors stationnement, et 2550 €/m2 SHAB TTC, hors stationnement.
Que le logement soit simple ou double, il est possible de comptabiliserdans le prix de vente les surfaces annexes, comprises dans la surface utile (balcons, celliers..) supérieures ou égales à 6 m2, à hauteur de 50% et dans la limite de 9 m2.
Le Passeport 1er logement
C'est quoi ?
Il s'agit d'une aide dont le montant est compris entre 3 000 € et 6 000 € selon le nombre de personnes qui vont habiter le logement. Elle est accordée pour l'achat d'une première résidence principale sur la ville de Bordeaux. Elle est ouverte aux familles, mais aussi aux personnes seules.
Le dossier de demande de passeport 1er logement doit être déposé avant la signature de l'acte authentique, auprès du service développement de l'offre de logement de Bordeaux métropole.
> Comment déposer une demande ?
| Nombre de personnes destinées à occuper le logement | Montant de l'Aide de la Ville de Bordeaux |
|---|---|
| 1 à 2 | 3 000 € |
| 3 | 4 000 € |
| 4 | 5 000 € |
| 5 et plus | 6 000 € |
Cette subvention est versée sous conditions de ressources afin d'accompagner les ménages qui en ont le plus besoin.
Pour acheter quoi ?
Cette subvention est attribuée pour l'achat sur la ville de Bordeaux de 4 catégories de logements :
- Les logements neufs avec prix de vente plafonnés (ce sont les logements labellisés vendus à moins de 3000 €/m2). L'achat d'un logement labellisé permet aussi aux primo-accédants, sous conditions de déposer son plan de financement auprès d'une banque partenaire, de bénéficier du Prêt 0% de Bordeaux Métropole
- Les logements anciens sur le secteur de Bordeaux [Re]Centres sous condition de faire des travaux de réhabilitation (mise aux normes, énergie...)
- Les logements anciens issus d'un changement de destination
- Les logements issus d'une vente de patrimoine HLM.
Qui peut en bénéficier ?
Toute personne qui a pour projet d'acheter un logement pour y habiter répondant aux critères ci-dessus peut bénéficier de l'aide, sous conditions de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis 2 ans (primo-accédant) et de ne pas dépasser les plafonds de ressources du PTZ de l'Etat.
Plafonds de ressources du PTZ
| Nombre de personnes | PTZ+ 2018 |
|---|---|
| 1 | 30 000 € |
| 2 | 42 000 € |
| 3 | 51 000 € |
| 4 | 60 000 € |
| 5 | 69 000 € |
| 6 | 78 000 € |
Il y a une obligation d'occuper le logement en tant que résidence principale pendant 5 ans, c'est-à-dire de ne pas le vendre et de ne pas le louer. Dans ces cas, l'aide devra être reversée à la Ville.
Comment déposer une demande ?
Sitôt la signature d'un contrat de réservation ou d'un sous-seing, ou après la levée d'option d'achat pour le PSLA, pour l'achat d'un logement répondant aux critères, vous devez contacter le Service développement de l'offre afin de constituer votre dossier de demande d'aide Passeport 1er LogementLa dossier de demande doit être déposé avant la signature de l'acte authentique,
- soit à la Cité municipale box 28
- soit par voie postale :
Direction habitat et politique de la ville
Service développement de l'offre
4 rue Claude Bonnier
33045 Bordeaux - soit sur devenirproprietaire@bordeaux-metropole.fr
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