Vous avez dit éco-quartier ? Il s’agit des choix vertueux opérés pour rendre ce quartier moins énergivore et polluant. On peut par exemple citer la bonne isolation des habitations ou leur autonomie en énergie grâce à une chaufferie biomasse, la récupération des eaux de pluie, la protection de la biodiversité, ou encore l’offre de transports en commun proposée aux habitants afin qu’ils puissent se déplacer sans utiliser leur voiture.   

Ginko est un des premiers exemples à Bordeaux. Emblématique par ses habitations entourées d’eau et ses sentes piétonnes en bois, il a été labellisé éco-quartier en 2014 par le ministère du logement. C’est pourquoi, on peut ainsi dire qu’il est, dès le début, un peu à part dans le paysage urbain de Bordeaux.

Entre le lac et le centre commercial de Bordeaux-Lac

L’eau est très présente, certaines propriétés sont construites le long de larges bassins. Plusieurs passerelles surplombant l’eau permettent de rejoindre un groupe d’immeubles à un autre. Ginko est aussi très proche du lac de Bordeaux. Pas plus de 20 minutes à pied sépare la place Jean Cayrol, lieu central du quartier, à la plage du lac. 

Se déplacer dans le quartier ? Grâce au pont Chaban-Delmas et à la ligne B du tramway, il est facile de se rendre dans le centre-ville ou d’accéder à la rive droite. Les pistes cyclables et espaces réservés aux piétons simplifient les déplacements et permettent de profiter de balade dans un cadre naturel, au bord de l’eau.

Connecté à la nature, mais aussi connecté à la vie commerçante, le quartier est tout aussi proche du centre commercial du lac. Supermarchés, magasins d’ameublement, de bricolage, restaurants, de nombreuses enseignes sont accessibles, faisant de ce secteur un des premiers centres commerçants de Bordeaux. 

La végétation est aussi prédominante. Le parc Denis et Eugène Bühler se situe tout près, offrant aux habitants des espaces verts en libre accès. Au total, près de 450 arbres et 18 000 arbustes et plantes composent ce coin de nature.

Et d’autres projets pour verdir l’ensemble ont été réalisés comme :

• L’aménagement d’un jardin promenade
• Une mise en valeur des berges du lac
• Le développement d’une ville-jardin qui s’appuie par exemple sur une forte végétalisation de ses espaces publics et privés

Ginko aujourd'hui et demain

La pluralité des constructions - maisons, logements intermédiaires et collectifs sociaux, appartement à louer ou à vendre - permet à des personnes aux revenus différents de cohabiter. Et pour venir animer la vie de ces habitants, on retrouve le centre d’animation Sarah Bernhardt, des associations et les commerces de proximité de la place Jean Cayrol et du cours de Québec. Sans oublier tous les équipements publics : collège (Bordeaux-Lac), groupe scolaire (Vaclav Havel), gymnase, pôle senior, ludothèque (Interlude), crèche (Berge du Lac).  

A ce jour, la quasi-totalité des travaux d’espaces publics a été réalisée. Quelques opérations sont encore à venir comme le réaménagement de la voie verte le long de l’avenue des 40 journaux ou la construction de logements et bureaux. A l’horizon 2027, le quartier aura fini sa mutation.

Le quartier Ginko en images