Renouvellement du Grand Parc : changer le visage du quartier

Des atouts à valoriser

Aménagé dans les années 1960 et très peu retouché pendant une cinquantaine d’années, le quartier du Grand Parc est singulier dans le paysage bordelais. Etendu sur 60 hectares dans l'enceinte des boulevards, il fait partie du périmètre protégé par le classement UNESCO. Labellisé depuis 2015 Architecture contemporaine remarquable, il est également classé quartier prioritaire depuis 2015.
Comptant plus de 4 000 logements, majoritairement sociaux, et près de 11 000 habitants, le Grand Parc est doté d’équipements publics importants et d’un espace vert central de 11 hectares, soit la même superficie que l’emblématique Jardin Public. Desservi par la ligne C du tram, il est appelé à faire le lien entre le centre-ville et les quartiers du nord la commune. Autant d’atouts à valoriser.

Un renouvellement concerté

C’est la Ville de Bordeaux qui porte le projet de renouvellement urbain du quartier du Grand Parc. Mais elle n’opère pas seule. Elle a signé en février 2025 la convention de partenariat (convention pluriannuelle du projet de renouvellement urbain du quartier du Grand Parc) par laquelle elle est associée à Bordeaux Métropole et Aquitanis, InCité, CdC Habitat et Vilogia. Propriétaires de 90 % des logements du Grand Parc, ces bailleurs sociaux sont les premiers impliqués dans le projet. Mais toutes les parties prenantes du quartier (acteurs économiques, porteurs de projets, habitants, simples usagers, associations...) participent également aux réflexions menées par le biais d’ateliers ou de réunions de concertation.
Composé de représentants des habitants et acteurs du quartier, le Conseil citoyen permet, notamment à ceux et celles qui résident au Grand Parc, de faire des propositions sur des sujets aussi variés que : l'habitat, l'emploi, l'éducation, la culture, le sport, le transport, la vie du quartier, la tranquillité publique, la solidarité, la famille, la santé…

Quatre objectifs prioritaires pour le renouvellement du Grand Parc

Le projet de renouvellement urbain du Grand Parc vise globalement à valoriser le quartier, à améliorer son fonctionnement et à le rendre plus agréable pour ses habitants. Il poursuit quatre objectifs principaux :

• mieux relier le quartier à son environnement immédiat : faciliter les déplacements actifs par un nouveau réseau d'allées piétonnes entre les différents points du quartier, vers les transports et les quartiers voisins
• renforcer l'attractivité du quartier du Grand Parc autour de ses grands espaces publics, comme la place de l'Europe, et celle de ses équipements importants, comme la piscine et la salle des fêtes, qui rayonnent déjà au-delà du quartier
• réinventer le grand parc qui donne son nom au quartier et l’ouvrir à tous les publics, en créant des prairies, des aires de jeux, des jardins partagés, des plateaux sportifs...
• valoriser le patrimoine et créer une nouvelle mixité d’habitat en réhabilitant les logements et en proposant une nouvelle offre d’habitations.

Le nouveau visage du Grand Parc

Le vaste programme de rénovation urbaine poursuivi au Grand Parc illustre les nouvelles orientations de la politique urbaine de la Ville. Il marque notamment un changement d’approche sur le renouvellement des quartiers de grands ensembles longtemps stigmatisés. Rompant avec la culture des démolitions, il privilégie la conservation et la réhabilitation de logements et d’équipements dont les qualités peuvent être valorisées et améliorées. L’opération GHI d’Aquitanis en est un exemple emblématique. Elle a offert une nouvelle vie à 530 logements requalifiés et créé 8 logements neufs dans trois immeubles initialement promis à la démolition. Le programme a été salué par le prix d’architecture contemporaine de l’Union européenne en 2019.

Planifié jusqu’en 2035, le renouveau du quartier s’opère progressivement et voit s’achever les unes après les autres les grandes et petites mutations

Opérations déjà achevées

* Requalifications des :

• cours de Luze
• place de l’Europe
• parvis et bâtiment de la Salle des Fêtes
• aire ludique et bande nourricière du parc du Grand Parc
• piscine

* Réhabilitation des bâtiments G, H, I (Aquitanis / 530 logements) et des résidences Pleyel et Zola (Aquitanis / 270 logements)

• nouvelle crèche et l'espace d'accueil et de loisirs
• extension du groupe scolaire Schweitzer

Opérations en cours et à venir

• Aménagement de la phase 2 du parc, bande sportive et prairie nord (nouveaux agrès et plantations, terrains de pétanque, espaces de pique-nique et de liberté...)
• Requalification de la rue Lévêque (mise à sens unique, aménagement de pistes cyclables plantations d’accompagnement)
• Poursuite des travaux de réhabilitation de la résidence Emile Counord (CdC Habitat) et des quatre résidences S (Aquitanis)
• Début de la réhabilitation des tours Ravel et Saint-Saëns (Vilogia)
• Réhabilitation du gymnase GP2
• Poursuite des travaux de construction de la chaufferie biomasse contribuant à l’alimentation du réseau de chaleur urbain en énergie renouvelable
• Création d’une ferme urbaine de 3 500 m²
• Rénovation du centre d’animation "L’Escargot"